Om het nieuwe bedrijventerrein financieel haalbaar te maken, zijn diverse trucs uitgehaald. Zo is de nodige infrastructuur (brug/randweg) uit het plan gehaald om zo toch een positief plaatje te kunnen schetsen. Ook grondprijzen en uitgifte tempo zijn fictief. Nu blijkt dat de verkoop ver achter blijft (het tempo zou op 9 ha per jaar liggen, maar er blijkt na jaren slechts één perceel van ca 3 ha verkocht). De rekening loopt dus op, terwijl er geen opbrengsten tegenover staan.
In plaats van verder geld te blijven steken in dit zinloze project waar duidelijk vanuit de markt geen enkele vraag naar is, zou de gemeente beter kunnen besluiten om de bouwactiviteiten te staken en het terrein te herbestemmen naar agrarisch. Op die manier kunnen de verliezen beperkt worden en kan de grond weer nuttig gebruikt worden.
Een berekening van de kosten en opbrengsten van de verschillende scenario’s is hier te lezen.